1.做方案設(shè)計(jì)的--revit building，可變參數(shù)提供給設(shè)計(jì)師相當(dāng)大的靈活性2.用來畫施工圖的---Autocad &Microstation Autocad是目前國內(nèi)最普遍的制圖軟件 有很多公司利用Autocad二次開發(fā)出建筑設(shè)計(jì)用的軟件 比較著名的用天正（這個(gè)，五星推薦，易上手、好快捷）、理正、圓方、中望 3.畫建筑表現(xiàn)圖的----簡單效果圖用sketchup，正式的效果圖用Photoshop、3DMAX MAYA和softimage一般用在動畫制作上，很多廣告公司在用，建筑設(shè)計(jì)公司很少用
地方法規(guī)不盡相同，工程報(bào)建中提及的建筑工程方案設(shè)計(jì)是由地方規(guī)劃主管部門簽發(fā)的與建設(shè)用地規(guī)劃許可證一起發(fā)的規(guī)劃條件。在滿足條件的前提下，在建筑控制線范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)方案。
并非整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。城市建筑工程報(bào)建流程分為：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、規(guī)劃條件；3、修建性詳細(xì)規(guī)劃；4、建筑設(shè)計(jì)方案；5、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。
“ 有關(guān)
規(guī)劃報(bào)建先后程序及內(nèi)容（內(nèi)容即區(qū)別）如下：；
1、用地規(guī)劃許可報(bào)建：（項(xiàng)目前期取得用地證就可進(jìn)行）就是說地是你的，用地的性質(zhì)與項(xiàng)目性質(zhì)吻合，辦理好用地規(guī)劃的許可證。；
2、方案報(bào)建：（項(xiàng)目前期確定了初步設(shè)計(jì)方案就可進(jìn)行）含總體平面規(guī)劃方案和建筑單體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，審核的內(nèi)容是總平面規(guī)劃方案，含總平面布局，出入口、道路、綠化、停車、住宅含日照、建筑層數(shù)、高度、性質(zhì)（單體方案）、最主要還有各面積指標(biāo)等內(nèi)容。；
3、修詳規(guī)報(bào)建：（完成了建筑專業(yè)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)專業(yè)基礎(chǔ)圖設(shè)計(jì)就可進(jìn)行）也就是詳細(xì)的施工報(bào)建（總圖及單體都可分期），也包括總圖及建筑單體報(bào)建；總圖主要是對各種市政設(shè)施設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，單體就是對建筑的平立剖及效果進(jìn)行審核及批復(fù)。
全過程是這樣的：任務(wù)接洽---合同談判--合同簽訂---方案設(shè)計(jì)--匯報(bào)確定方案---初步設(shè)計(jì)---審批---施工圖設(shè)計(jì)---（分階段收設(shè)計(jì)費(fèi)）圖紙歸檔。。。設(shè)計(jì)交底--工地配合--（必要時(shí)出設(shè)計(jì)變更）--參加竣工驗(yàn)收。
兩面說的兩種情況都有，都是正確答案。
最后算下來，這個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)是有個(gè)范圍的，一般國內(nèi)項(xiàng)目，可以做到工程造價(jià)的3%到4%，特別小的項(xiàng)目，可以適當(dāng)增加，而國外建筑師和國內(nèi)的建筑大師做的話，可以收到10%以上。國家大劇院創(chuàng)造的當(dāng)時(shí)之最，工程造價(jià)12%的設(shè)計(jì)費(fèi)。
民用建筑設(shè)計(jì)通則 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 以及各種建筑的自身規(guī)范：綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范，辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等等。
去看看國內(nèi)外優(yōu)秀高校官網(wǎng)，至少是二手資料……
1、目錄 2、總平面定位圖 3、總圖 4、戶型分布圖 5、日照分析圖 6、公共建筑布置分析圖 7、道路及交通分析圖 8、景觀結(jié)構(gòu)...
作為建筑設(shè)計(jì)師，向客戶展示一個(gè)精心策劃的建筑方案是非常重要的。而一個(gè)成功的建筑方案設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿則是確?？蛻魧υO(shè)計(jì)方案理解和接受的關(guān)鍵。在這篇文章中，我們將探討如何撰寫一份令人信服和引人入勝的建筑方案設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿。
首先，在設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿的開頭，簡要概述整個(gè)設(shè)計(jì)過程。 強(qiáng)調(diào)整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)和價(jià)值。描述項(xiàng)目的背景和目標(biāo)，重點(diǎn)介紹設(shè)計(jì)方案所要解決的問題。確保概念的清晰易懂，并與客戶的期望相一致。通過展現(xiàn)自己在項(xiàng)目中扮演的角色和關(guān)鍵策劃，增加客戶的信心。
如果有其他設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員參與其中，特別加強(qiáng)各方對項(xiàng)目的重要性和緊迫性的認(rèn)同。這一部分是實(shí)現(xiàn)共識的關(guān)鍵，同時(shí)也是展現(xiàn)團(tuán)隊(duì)合作和專業(yè)能力的機(jī)會。
在設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿的第二部分，突出設(shè)計(jì)的主要概念和創(chuàng)新之處。使用關(guān)鍵詞來強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)理念，增加說服力。例如，在講解一個(gè)針對環(huán)境可持續(xù)性的設(shè)計(jì)方案時(shí)，可以提到“綠色建筑”、“節(jié)能環(huán)?！钡认嚓P(guān)詞匯。
為了提高講稿的質(zhì)量，可以使用圖片、模型和示意圖來可視化設(shè)計(jì)概念。這有助于客戶更好地理解設(shè)計(jì)的獨(dú)特之處，并對設(shè)計(jì)的可行性產(chǎn)生信心。
在此部分，詳細(xì)描述建筑方案的各個(gè)方面和細(xì)節(jié)。介紹設(shè)計(jì)方案的功能性、結(jié)構(gòu)性和美觀性優(yōu)勢。使用關(guān)鍵詞來強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。例如，如果設(shè)計(jì)方案采用了現(xiàn)代化的玻璃立面設(shè)計(jì)，可以使用“透明度”、“光線穿透”等詞語來描述。
盡可能提供具體的數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)信息來支持設(shè)計(jì)理念的可行性。例如，使用現(xiàn)有數(shù)據(jù)展示方案的節(jié)能潛力或者使用3D模型展示設(shè)計(jì)的空間感。通過這些方式，讓客戶更加確信設(shè)計(jì)的可行性和優(yōu)勢。
在設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿的第四部分，介紹與本項(xiàng)目相關(guān)的成功案例研究。強(qiáng)調(diào)這些案例中的設(shè)計(jì)原則和創(chuàng)新方法。使用關(guān)鍵詞來將這些案例與當(dāng)前設(shè)計(jì)方案聯(lián)系起來。例如：“類似的項(xiàng)目”、“相似的挑戰(zhàn)”等等。
通過展示類似項(xiàng)目中的成功經(jīng)驗(yàn)，向客戶證明所提供的設(shè)計(jì)方案是經(jīng)過充分實(shí)踐和驗(yàn)證的，具有一定的成熟度和可行性。這將進(jìn)一步加強(qiáng)客戶對設(shè)計(jì)方案的可接受性和信任度。
面對任何建筑項(xiàng)目，都會存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。在設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿的第五部分，要誠實(shí)地討論可能存在的問題。同時(shí)，為每個(gè)問題提供解決方案。使用關(guān)鍵詞來突出解決方案的創(chuàng)新和可行性。
這樣做的目的是確?？蛻魧赡艹霈F(xiàn)的問題心里有數(shù)，并且對設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在解決這些問題上的能力和經(jīng)驗(yàn)產(chǎn)生認(rèn)同感。同時(shí)，這也有助于建立與客戶的真誠溝通和合作關(guān)系。
最后一部分是設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿的總結(jié)和展望。再次強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)方案的核心理念和價(jià)值。簡要總結(jié)前面各個(gè)部分的關(guān)鍵信息。以積極的態(tài)度展望未來，描述設(shè)計(jì)的潛在影響和意義。
此外，還應(yīng)邀請客戶提出問題和意見。通過這種方式，讓客戶感受到他們的聲音被重視，并且他們在設(shè)計(jì)決策中的參與至關(guān)重要。
通過撰寫一份令人信服和引人入勝的建筑方案設(shè)計(jì)匯報(bào)講稿，設(shè)計(jì)師可以有效地與客戶進(jìn)行溝通和合作。合理的結(jié)構(gòu)、恰當(dāng)?shù)年P(guān)鍵詞使用和有力的論據(jù)都是一個(gè)成功匯報(bào)講稿的關(guān)鍵。希望這些技巧能幫助你在未來的設(shè)計(jì)匯報(bào)中取得更好的效果。
住宅是住宅的價(jià),酒店是酒店的價(jià),雖然都是民用建筑,但是價(jià)格根據(jù)難易程度各不相同.
住宅從0-25元/平方米甚至更高的方案設(shè)計(jì)費(fèi)用都有.
酒店就不好說了,看檔次,如果五星酒店,可能沒個(gè)譜,幾十塊錢都很正常!一般的快捷酒店,那就便宜很多.比住宅高不了多少.
對于實(shí)際成交價(jià)格,一般還要關(guān)注合同的規(guī)模,規(guī)模小的收個(gè)總價(jià),規(guī)模大的按照單價(jià)/平方米收.
不知道你問的是什么情況.反正大概就這情況!
