保利投資顧問(wèn)有限公司是保利旗下的子公司，業(yè)主主要是銷(xiāo)售代理，有金融業(yè)務(wù)（小額貸款），營(yíng)銷(xiāo)策劃崗位屬于乙方性質(zhì)的工作崗位，涵蓋定位研究、推廣活動(dòng)、營(yíng)銷(xiāo)管控等，偏執(zhí)行類(lèi)工作。因?yàn)槭茄肫笮再|(zhì)，福利待遇還算不錯(cuò)。
進(jìn)公司后一般會(huì)根據(jù)實(shí)際情況分配到各個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)于項(xiàng)目的甲方，項(xiàng)目的位置一般都不會(huì)在太偏遠(yuǎn)的地方。
而恒大的開(kāi)發(fā)報(bào)建崗位屬于甲方崗位，從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)會(huì)比保投的崗位要高一些，工作內(nèi)容自然是和各個(gè)部門(mén)特別是政府部門(mén)打交道的多，喝酒應(yīng)酬自然是少不了，也是比較有前途的崗位。樓主可以對(duì)比下。
公司地址：泉州市城東泉州五中分校旁
行政代碼:350503006
行政級(jí)別:街道
車(chē)牌號(hào)碼:閩C
人口:約2.26萬(wàn)人
面積:23
郵政編碼:362000
隸屬政區(qū):泉州市
辦事處地址:城東街道五中分校
保利地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司是2001-03-22在廣東省廣州市海珠區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于廣州市海珠區(qū)閱江中路688號(hào)保利國(guó)際廣場(chǎng)(北塔)12層。保利地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91440101726809271N，企業(yè)法人陳冬桔，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。保利地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：投資咨詢服務(wù);房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)咨詢服務(wù);廣告業(yè);物業(yè)管理;資產(chǎn)管理（不含許可審批項(xiàng)目）;。
本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般
想要成為一名合格的投資顧問(wèn)，自己一定要有非常扎實(shí)的投資經(jīng)驗(yàn)。你要好好的學(xué)好經(jīng)濟(jì)學(xué)，金融學(xué)，同時(shí)通過(guò)自己更多的思考分析是可以到更好的投資建議。
投資顧問(wèn)主要是指股票，再就是投資理財(cái)?shù)幕稹；蛘呤歉邔哟我稽c(diǎn)的，那就是期貨。
投資顧問(wèn)考試沒(méi)有具體的年限要求，通過(guò)證券一般從業(yè)資格考試的人員，均可參加專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)類(lèi)資格考試。
證券投資顧問(wèn)的工作內(nèi)容是為客戶提供投資建議，比如買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)、熱點(diǎn)分析、證券選擇、風(fēng)險(xiǎn)提示等，禁止代理客戶操作。申請(qǐng)從事證券投資咨詢業(yè)務(wù)（投資顧問(wèn)），除規(guī)定科目考試合格外，還應(yīng)具備以下條件：
- 年滿18周歲；
- 大學(xué)本科以上學(xué)歷；
- 具有完全民事行為能力；
- 已被機(jī)構(gòu)聘用；
- 未受過(guò)刑事處罰或與證券業(yè)務(wù)有關(guān)的嚴(yán)重行政處罰；
- 不存在《中華人民共和國(guó)證券法》第一百三十二條規(guī)定的情形；
- 未被中國(guó)證監(jiān)會(huì)認(rèn)定為證券市場(chǎng)禁入者，或者已過(guò)禁入期的；
- 具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；
- 具有從事證券業(yè)務(wù)2年以上的經(jīng)歷；
- 法律、行政法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他條件。
需要注意的是，投資顧問(wèn)考試通過(guò)后需要每年參加后續(xù)的培訓(xùn)，否則考試成績(jī)會(huì)失效。
投資顧問(wèn)是指專(zhuān)門(mén)從事于提供投資建議而獲薪酬的人士，它是投資服務(wù)中非常重要的角色。投資顧問(wèn)，有廣義和狹義之分。廣義的投資顧問(wèn)，可以是指為金融投資、房地產(chǎn)投資、商品投資等各類(lèi)投資領(lǐng)域提供專(zhuān)業(yè)建議的專(zhuān)業(yè)人士。狹義的投資顧問(wèn)，特指在證券行業(yè)（如證券公司或?qū)I(yè)證券投資咨詢機(jī)構(gòu)）為證券投資者（通常為股民）提供專(zhuān)業(yè)證券投資咨詢服務(wù)的人員。
1、證券投資顧問(wèn)報(bào)考需要具備什么條件？考試合格的，均可參加專(zhuān)業(yè)資格考試和管理資質(zhì)測(cè)試。自2015年7月起，證券投資顧問(wèn)報(bào)考需要滿足以下條件：
2、第一，年滿 18周歲；
3、第二，具有高中或國(guó)家承認(rèn)相當(dāng)于高中以上文憑；
4、第三，具有完全民事行為能力。
5、報(bào)名采取網(wǎng)上報(bào)名方式?？忌卿浿袊?guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站，按照要求報(bào)名。報(bào)名費(fèi)每單科人民幣 70元，繳付方式、收據(jù)、準(zhǔn)考證打印等有關(guān)事項(xiàng)請(qǐng)仔細(xì)閱讀協(xié)會(huì)網(wǎng)站報(bào)名須知。
這樣投訴保利的置業(yè)顧問(wèn)
1、這些售房部的置業(yè)顧問(wèn)當(dāng)然有管理他們的經(jīng)理，可以直接向經(jīng)理投訴。
2、如果不能解決，可以繼續(xù)向上反映，向開(kāi)發(fā)商和老板進(jìn)行投訴，畢竟客戶就是上帝，應(yīng)該可以起到一部分的作用。
3、如果以上方法不管用的話，可以向房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行投訴。房產(chǎn)部門(mén)是保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益組織，向他們投訴是比較直接有效的一種方法，有關(guān)部門(mén)也會(huì)及時(shí)處理，維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。
4、如果實(shí)在不滿意為您服務(wù)的置業(yè)顧問(wèn)，可以和負(fù)責(zé)人要求換一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)，這也是比較直截了當(dāng)?shù)囊粋€(gè)方法
保利地產(chǎn)筆試題目：財(cái)會(huì)分析與決策
保利地產(chǎn)作為中國(guó)最具實(shí)力和影響力的房地產(chǎn)公司之一，其財(cái)務(wù)狀況和決策過(guò)程備受關(guān)注。本文將對(duì)保利地產(chǎn)的財(cái)會(huì)問(wèn)題進(jìn)行分析和評(píng)估，探討其財(cái)務(wù)狀況，并提出相關(guān)的決策建議。
1. 資產(chǎn)負(fù)債表
根據(jù)保利地產(chǎn)最近一期的資產(chǎn)負(fù)債表，總資產(chǎn)為xxx億元，其中包括土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、在建工程等?？傌?fù)債為xxx億元，主要包括應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、長(zhǎng)期借款等。凈資產(chǎn)為xxx億元，反映了保利地產(chǎn)的凈資產(chǎn)收益情況。
2. 利潤(rùn)表
保利地產(chǎn)最近一期的利潤(rùn)表顯示，總營(yíng)業(yè)收入為xxx億元，其中來(lái)自房地產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃業(yè)務(wù)?？偝杀緸?strong>xxx億元，包括房地產(chǎn)建設(shè)成本、銷(xiāo)售費(fèi)用等。凈利潤(rùn)為xxx億元，反映了保利地產(chǎn)的盈利能力。
3. 財(cái)務(wù)比率分析
通過(guò)對(duì)保利地產(chǎn)的財(cái)務(wù)比率進(jìn)行分析，我們可以更好地評(píng)估其財(cái)務(wù)狀況。例如，資產(chǎn)負(fù)債比率（Total Debt to Total Assets）可以反映保利地產(chǎn)的債務(wù)償還能力；凈資產(chǎn)收益率（Return on Equity）可以評(píng)估保利地產(chǎn)的盈利能力。這些比率指標(biāo)可以幫助我們了解保利地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況及其在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
1. 資金管理
保利地產(chǎn)作為一家規(guī)模龐大的房地產(chǎn)公司，資金管理至關(guān)重要。公司應(yīng)定期進(jìn)行資金規(guī)劃，確保資金儲(chǔ)備充足，并合理利用現(xiàn)有資金?？梢酝ㄟ^(guò)制定嚴(yán)格的預(yù)算和控制成本來(lái)提高資金利用率，同時(shí)增加內(nèi)部資金的周轉(zhuǎn)速度。
2. 房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的選擇對(duì)保利地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況和盈利能力具有重要影響。公司應(yīng)基于市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和分析來(lái)選取合適的項(xiàng)目。同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定風(fēng)險(xiǎn)管理措施。
3. 資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化
保利地產(chǎn)可以通過(guò)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)來(lái)降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。公司應(yīng)合理配置資本，平衡債務(wù)和股權(quán)融資的比例。根據(jù)市場(chǎng)變化和公司需求，靈活調(diào)整資本結(jié)構(gòu)，以降低財(cái)務(wù)費(fèi)用和提高資產(chǎn)負(fù)債比率。
4. 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理
保利地產(chǎn)應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)可能影響公司財(cái)務(wù)狀況的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管理和控制。公司可采取多種方式來(lái)管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，如購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、通過(guò)金融工具進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖等。
5. 投資決策
保利地產(chǎn)在進(jìn)行投資決策時(shí)應(yīng)審慎考慮各項(xiàng)因素，包括項(xiàng)目收益率、市場(chǎng)前景等。公司可通過(guò)進(jìn)行投資評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保投資項(xiàng)目的可行性和盈利能力。
通過(guò)對(duì)保利地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況分析以及相關(guān)的決策建議，我們可以得出結(jié)論：保利地產(chǎn)具有較強(qiáng)的資產(chǎn)規(guī)模和盈利能力，但仍需注意財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制。公司應(yīng)加強(qiáng)資金管理、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，并審慎進(jìn)行投資決策，以保證可持續(xù)發(fā)展和提升競(jìng)爭(zhēng)力。
