樓房擋住采光歸建設(shè)局和規(guī)劃局部門(mén)管。房屋的采光問(wèn)題一般是涉及到相鄰權(quán)的問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有合法建房手續(xù)，可以向城管、規(guī)劃等部門(mén)投訴。也可以以侵犯采光權(quán)為由提起民事訴訟。所謂相鄰關(guān)系，簡(jiǎn)而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
相互理解，互相包容，和為貴，搞好鄰居關(guān)系非常重要，雙方協(xié)商解決，不要把問(wèn)題擴(kuò)大化了。
采光受影響，各自都有責(zé)任，在修房子前就應(yīng)該考慮到，待房子修好后，再來(lái)說(shuō)采光問(wèn)題，為時(shí)有點(diǎn)晚，自己也應(yīng)該承擔(dān)部份責(zé)任，不要光揩責(zé)對(duì)方，就不好了。
該自己承擔(dān)的，就不要推卸，該包容的，就不必去斤斤計(jì)較。
誰(shuí)的房子先建誰(shuí)有理由不給后建房人遮光。
租房時(shí)既解決無(wú)房者住宿難題，避免露宿街頭的窘境。又為有房者提供收入，解決中介就業(yè)！租房過(guò)程中或多或少會(huì)產(chǎn)生矛盾糾紛，怎么姐姐呢？
現(xiàn)在租房大都有合同，合同上面對(duì)于房屋得面積，配置，雙方權(quán)利義務(wù)，產(chǎn)生糾紛的解決辦法和途徑等等因素都有明確規(guī)定。其實(shí)只要按合同解決就好。實(shí)在解決不了，可以通過(guò)房管部門(mén)協(xié)調(diào)或者法院起訴解決。
在房屋裝修中，采光是一個(gè)非常重要的因素，尤其對(duì)于低樓層房屋來(lái)說(shuō)，采光更是至關(guān)重要。低樓層房屋由于其地理位置，通常在建筑物陰影的覆蓋范圍內(nèi)，導(dǎo)致室內(nèi)光線不足，給人一種壓抑和陰暗的感覺(jué)。
為了改善這種狀況，提高低樓層房屋的采光效果，我們需要在裝修時(shí)采取一些有效的措施。首先，要合理利用自然光線，通過(guò)窗戶的設(shè)計(jì)和擴(kuò)大使用玻璃門(mén)窗，可以增加室內(nèi)的采光量，使室內(nèi)更加明亮。此外，適當(dāng)?shù)恼彰饕彩潜夭豢缮俚模梢允褂靡恍└哔|(zhì)量的照明設(shè)備，如LED燈、壁燈等，來(lái)彌補(bǔ)室內(nèi)光線不足的問(wèn)題。
除了合理利用自然光線外，我們還可以通過(guò)一些其他的方法來(lái)提高低樓層房屋的采光效果。以下是一些建議：
總之，對(duì)于低樓層房屋的裝修來(lái)說(shuō)，采光是非常重要的因素。通過(guò)合理的裝修設(shè)計(jì)和采取一些有效的措施，可以提高室內(nèi)的采光效果，使居住環(huán)境更加舒適和宜人。
低樓層房屋由于其地理位置的限制，采光往往是一個(gè)難題。但是，通過(guò)合理的裝修設(shè)計(jì)和采取一些有效的措施，我們可以改善這個(gè)問(wèn)題。在裝修時(shí)，要充分考慮采光的重要性，合理利用自然光線，同時(shí)采取其他的方法來(lái)提高室內(nèi)的采光效果。這樣，我們就可以擁有一個(gè)更加舒適和宜人的居住環(huán)境。
住宅采光的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，可以查看標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011》第7章節(jié)的規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)有如下一些條款：
1 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。
2 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開(kāi)口寬度不應(yīng)小于0.60m。
3 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光。
4 臥室、起居室(廳)、廚房的采光系數(shù)不應(yīng)低于1%;當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光系數(shù)不應(yīng)低于0.5%。
5 臥室、起居室(廳)、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。
6 當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/12。
7 采光窗下沿離樓面或地面高度低于0.50m的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。
當(dāng)您購(gòu)買(mǎi)新房或者考慮進(jìn)行家居裝修時(shí)，房屋采光是一個(gè)至關(guān)重要的方面。適當(dāng)?shù)牟晒饽軌蛱嵘幼…h(huán)境的舒適度，改善居民的生活質(zhì)量。在這個(gè)過(guò)程中，您可能會(huì)想要咨詢哪個(gè)部門(mén)來(lái)獲取更多關(guān)于房屋采光的信息。
一般來(lái)說(shuō)，與房屋采光相關(guān)的咨詢可以向建筑設(shè)計(jì)部門(mén)或者建筑規(guī)劃部門(mén)尋求幫助。這些部門(mén)負(fù)責(zé)確保建筑物的設(shè)計(jì)和規(guī)劃符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括采光方面的規(guī)定。
建筑設(shè)計(jì)師是專門(mén)從事建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)人士，他們具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)槟峁╆P(guān)于房屋采光的專業(yè)建議。如果您在設(shè)計(jì)新房或者進(jìn)行裝修時(shí)希望改善采光效果，建筑設(shè)計(jì)師是您值得信賴的顧問(wèn)。
另外，建筑規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行建筑規(guī)劃方案，確保建筑物的建設(shè)符合城市規(guī)劃和管理的要求。在向建筑規(guī)劃部門(mén)咨詢房屋采光方面的問(wèn)題時(shí)，他們可以為您提供有關(guān)規(guī)劃要求和標(biāo)準(zhǔn)的信息。
在進(jìn)行房屋采光咨詢時(shí)，您可以按照以下步驟進(jìn)行：
通過(guò)以上步驟，您可以更好地進(jìn)行與房屋采光相關(guān)的咨詢，從而確保居住環(huán)境的舒適度和質(zhì)量。
房屋采光作為影響居住環(huán)境的一個(gè)重要因素，具有以下重要性：
因此，在選擇新房或者進(jìn)行家居裝修時(shí)，務(wù)必重視房屋采光的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，以確保居住環(huán)境的舒適度和質(zhì)量。
房屋采光作為影響居住環(huán)境的重要因素之一，在選擇新房或者進(jìn)行裝修時(shí)具有重要意義。通過(guò)與建筑設(shè)計(jì)師或建筑規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行咨詢，您可以獲取專業(yè)的建議和意見(jiàn)，從而提升房屋的采光效果，改善居住環(huán)境的舒適度和質(zhì)量。
在關(guān)注房屋裝修和設(shè)計(jì)的過(guò)程中，不要忽視房屋采光的重要性，合理利用自然光資源，為自己和家人創(chuàng)造一個(gè)明亮、舒適的居住環(huán)境。
在選擇住房時(shí),朝向是一個(gè)非常重要的考量因素。其中,朝南的房子因?yàn)槟軌虺浞掷藐?yáng)光,被普遍認(rèn)為是最理想的選擇。那么,南向房屋究竟幾點(diǎn)能夠獲得最佳采光效果呢?讓我們一起來(lái)探討這個(gè)問(wèn)題。
南向房屋相比其他朝向的房屋,最大的優(yōu)勢(shì)在于能夠充分利用陽(yáng)光。在北半球,太陽(yáng)主要位于南方,這意味著南向房屋能夠全天較長(zhǎng)時(shí)間地接受到直射陽(yáng)光。這不僅能夠改善室內(nèi)的采光條件,還能起到一定的采暖作用,從而在一定程度上降低供暖成本。同時(shí),良好的采光還有助于提高室內(nèi)的濕度和空氣質(zhì)量。
一般來(lái)說(shuō),南向房屋在每天上午9點(diǎn)到下午3點(diǎn)之間能夠獲得最佳采光效果。這個(gè)時(shí)間段太陽(yáng)高度較高,能夠?qū)㈥?yáng)光直射進(jìn)入室內(nèi),從而最大化采光效果。不過(guò),具體的最佳采光時(shí)間還會(huì)受到一些因素的影響,主要包括:
為了最大化利用南向房屋的采光優(yōu)勢(shì),業(yè)主可以采取以下措施:
總之,合理利用南向房屋的采光特點(diǎn),不僅能夠改善室內(nèi)環(huán)境,還可以在一定程度上節(jié)省能源開(kāi)支。希望通過(guò)本文的分析,能夠幫助大家更好地認(rèn)識(shí)和利用自己的南向房屋。感謝您的閱讀,祝生活愉快!
1、鑒定：房屋遮陽(yáng)光由國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心鑒定。這個(gè)中心是國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)的國(guó)家質(zhì)檢中心，得到最高人民法院司法鑒定中心批準(zhǔn)作為建筑工程質(zhì)量類司法鑒定機(jī)構(gòu)。分別承擔(dān)結(jié)構(gòu)工程、地基工程、混凝土制品及工程材料、幕墻門(mén)窗、建筑采光照明等19大類共183項(xiàng)的監(jiān)測(cè)工作。相關(guān)技術(shù)報(bào)告可作為法律仲裁的依據(jù)。
2、專業(yè)知識(shí)：確認(rèn)采光實(shí)際時(shí)間需要具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人，根據(jù)專業(yè)知識(shí)，運(yùn)用專業(yè)方法才能得出。因此進(jìn)行鑒定是此類案件審理的必經(jīng)程序。
3、訴訟：依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，在訴訟期間需要鑒定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在人民法院指定的期限內(nèi)提交相關(guān)鑒定申請(qǐng)及所需的材料，并預(yù)交鑒定費(fèi)用。如果當(dāng)事人在人民法院指定的期間內(nèi)不提交鑒定申請(qǐng)，或提交鑒定申請(qǐng)但不及時(shí)交納鑒定費(fèi)，或拒不提供有關(guān)鑒定材料，應(yīng)當(dāng)依法駁回訴訟請(qǐng)求。
通常設(shè)計(jì)樓間距的采光標(biāo)準(zhǔn)一般是1:1.2，這樣的計(jì)算是比較標(biāo)準(zhǔn)的。
實(shí)際的間距，計(jì)算的話6層以下的建設(shè)樓房應(yīng)該在6米之間，這樣不會(huì)影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計(jì)算方式也會(huì)出現(xiàn)一定的差異問(wèn)題。
比較角度法：
b是所在層數(shù)，你在3樓 b=3；c是指遮陽(yáng)樓的樓層數(shù)，擋住你家陽(yáng)光的樓是18樓，那么c=18；
tan(a)=(c-b)*層高/樓間距
通過(guò)套用公式，算出夾角a的度數(shù)，然后算出你所在城市冬至日的太陽(yáng)直射角度，即90°—23.5°—你所在城市緯度，如果冬至日這天的太陽(yáng)直射角度大于夾角a的話，采光就沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)槎寥者@天是我們國(guó)家一年中太陽(yáng)直射角度最小的時(shí)候，冬至日的直射角度都大于a，那全年采光沒(méi)有問(wèn)題。
